Ce s-ar întâmpla dacă ți-am spune că există modalități prin care și tu ai putea investi într-un apartament de vis în inima acestui oraș?
Când auzi de apartamente în Dubai, primul gând este: „Asta nu e pentru mine!”. Și, într-adevăr, cu prețuri care încep de la 330.000 de euro (aprox. 1,65 milioane de lei) pentru un apartament de 47 mp, pare un vis rezervat doar celor foarte bogați. Totuși, dezvoltatorii din Dubai promovează astfel de locuințe ca investiții strategice, oferind opțiuni de plată în rate și promisiunea unei piețe imobiliare stabile.
Oferta din cartierul Hartland 2, dezvoltat de SOBHA, propune apartamente moderne, cu finisaje premium și facilități de lux, poziționate strategic în inima Dubaiului. Acest proiect este gândit atât pentru cei care își doresc o locuință exclusivistă, cât și pentru investitori care urmăresc randamente avantajoase pe termen lung. Iată detaliile principale ale ofertei:
-Apartamente cu 2 camere (47 mp) și city view – preț de pornire 330.000 euro. Aceste unități sunt destinate celor care vor să se bucure de o locuință modernă, într-un cartier bine conectat, cu vedere spre zonele urbane ale metropolei.
-Apartamente cu 2 camere (57 mp) și vedere spre lagune – preț de pornire 395.000 euro. Aceste apartamente oferă priveliști spectaculoase asupra peisajelor acvatice ale Dubaiului, având un aer mai exclusivist și o valoare mai mare pe piața închirierilor.
Dezvoltatorul propune și un plan de plată flexibil, care face această investiție mai ușor de gestionat pentru cei interesați:
- 2% la rezervare – aproximativ 6.600 – 7.900 euro, sumă ce se poate achita online, cu cardul, pentru a bloca apartamentul dorit.
- 8% în termen de 10-14 zile – această plată confirmă intenția de achiziție și asigură continuarea procesului.
- 10% după două luni – o altă tranșă importantă care se achită la scurt timp de la semnarea documentelor.
- 4% taxă DLD (Dubai Land Department) – această taxă este obligatorie pentru toate tranzacțiile imobiliare din Dubai și trebuie achitată în termen de 1-2 luni de la rezervare.
- 10% pe an în 2026, 2027, 2028 și 2029 – plăți anuale constante, care permit cumpărătorilor să își planifice mai bine bugetul.
- 40% la finalizare (2029) – diferența de plată se achită odată cu livrarea apartamentului, iar cumpărătorii au posibilitatea de a accesa credite bancare în Dubai pentru această sumă finală.
Pe lângă poziția excelentă și designul modern, apartamentele din Hartland 2 vin cu o serie de facilități de lux, menite să ofere confort și un stil de viață premium:
-Piscine și zone de relaxare – atât pentru adulți, cât și pentru copii.
-Săli de fitness ultramoderne – dotate cu echipamente de ultimă generație.
-Spații verzi și promenade – pentru plimbări relaxante într-un mediu liniștit.
-Acces rapid la principalele zone de interes ale Dubaiului – inclusiv centre comerciale, restaurante exclusiviste și atracții turistice.
Toate aceste aspecte transformă acest proiect într-o oportunitate atractivă pentru cei care își doresc o locuință într-un oraș al viitorului sau o investiție cu potențial de creștere semnificativ. Investițiile în Dubai sunt atractive pentru că piața imobiliară este în continuă creștere. Chiriile sunt ridicate, iar un apartament de 2 camere poate aduce venituri de 2.500 – 3.500 euro/lună și mulți cumpărători aleg să revândă proprietatea după finalizare, obținând un profit semnificativ.
Pentru majoritatea maramureșenilor, aceste prețuri sunt inaccesibile deoarec, chiar și în rate, sumele rămân mari. Însă, pentru cei care au economii sau venituri peste medie, Dubaiul poate fi o opțiune mai rentabilă decât imobiliarele din marile orașe din România.
În final, pentru unii e un vis frumos, pentru alții o oportunitate reală. Cei care dispun de resurse financiare și sunt dispuși să își asume riscurile pot găsi în Dubai o piață imobiliară atractivă, în timp ce pentru restul rămâne doar o poveste fascinantă despre cum trăiesc cei privilegiați ai lumii.
Vasile Petrovan
