Viața în mediul urban, în apartamente la bloc, nu echiar lipsită de griji și de obigații. Atunci când ești proprietar al unui apartament, pe lângă drepturile tale, mai ai și o serie de obligații stricte.
De exemplu, proprietarii de apartamente sunt obligați prin lege să țină cont de părerea vecinilor în momentul în care fac lucrări mai complexe de renovare. În funcție de natura construcției, cetățenii au nevoie de autorizații, conform prevederilor legale. Prevederea se aplică în cazul în care o intervenție afectează structura de rezistență a clădirii și/sau aspectul arhitectural. Astfel de intervenții nu se pot executa decât cu autorizațiile și avizele necesare. În această categorie de lucrări putem include: închiderea balconului, recompartimentarea spațiului de locuit și orice alte modificări exterioare de amploare. Dacă e să vorbim de actele necesare acestor lucrări, aici intră și memorii de arhitectură, relevee și avize de la proiectanți și experți tehnici.
Regim special pentru imobilele monument istoric
Se schimbă lucrurile dacă locuiți într-un imobil declarat monument istoric. Întergul proces este deosebit de complex, pentru orice intrvențiie, fiind nevoie de autorizație.
Dacă aveți un apartament și nu respectați aceste reguli, trebuie să știți că riscați amenzi uriașe. Ele pleacă de la 1.000 de lei și pot ajunge în unele cazuri la 100.000 de lei.
Așadar, de reținut: lucrările demarate fără autorizație, care afectează structura clădirii (de exemplu pentru demolarea pereților) necesită permisiune. Autoritățile pot fi sesizate de orice rezident al clădirii unde are loc intervenția.
Există și o serie de lucrări pentru care proprietarii nu au nevoie de autorizație. În această categorie intră reparațiile și înlocuirea tâmplăriei, zugrăvelile, vopsirea în interiorul propriei locuințe, dar și reparațiile la instalațiile interioare. În aceste cazuri poate fi necesară, uneori, aprobarea asociației de proprietari sau a vecinilor.
Acum poți urmări știrile DirectMM și pe Google News.
